1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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シャンボール久我山
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,281万円
56.8万円/㎡
1,111
1,891
2,671
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,891万円〜2,671万円
47.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
シャンボール久我山
2,100万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 40.14㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,100万円 | 52.3万円 | 1階 | 40.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,200万円 | 59.6万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,799万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,599万円 | 62.3万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,699万円 | 64.7万円 | 2階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,000万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.74㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/10 | 1,880万円 | 47.7万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 39.43㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,100万円 | 52.3万円 | 40.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 62.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,699万円 | 58.2万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は杉並区の平均と比較して12.7%割安です。
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